IAIB三田達夫、実績と儲かる特典(Intangible Aseets Incentive Buisiness)
小西和夫
儲かる副業と投資を検証する。
オロチテクノロジーエディションで資産サイトの構築をする方法 不動産投資よりもリスクなく利益率が大きい自己資金ほぼゼロで可能な賢い選択肢とは…
小西和夫
この記事では、まるで不動産投資のような資産サイトを構築して展開をする方法をお伝えします👍
「お金持ちになれる」
「将来の収入を増やす方法」
そんな方法をお伝えしていきます👍
カズオです👍
最近は円安、物価高騰、増税…私達の生活は圧迫されています。
そんな中で、「将来の不安」を口にする人は少なくありません。
「副業をして今の内に対策を…」
そう思って始めてみるも詐欺に出くわしたりすることも多いのがネットの世界です。
こういった詐欺には気を付けましょう😅
将来の不安を解消したければ、不労所得に繋がる仕組み作りのために、オロチテクノロジーエディションのようなツールを導入する事でそのハードルは、大幅減少します。
この記事の目次
資産サイト構築の重要性 オロチテクノロジーエディション
そこで再紹介するのが こちらのオロチテクノロジーエディションです。
以前の記事はこちらです。
オロチツールの強みは継続的な利益を得る仕組みが、少ない労力で継続できること にあります。
不動産としてマンションやアパートや土地のような不動産物件をお持ちの方はいらっしゃいますか？
資産サイトと不動産投資の違い
たとえばマンションを所有していて借り手があれば 管理費を除いた家賃収入が入ります。
あくまでも収支例ですが簡単にまとめました。
マンション価格：3000万円
借入金：2500万円（自己資金500万円）
住宅ローン金利：1.0%（35年返済）
月々の賃料収入：15万円
年間の管理費・修繕積立金：60万円
売却時期：10年後
売却価格：3300万円（年間3%の価格上昇を仮定）
シミュレーション
購入時の初期費用：
自己資金：500万円
住宅ローン借入額：2500万円
仲介手数料、登記費用など：約150万円
初期費用合計：約650万円
月々の収支：
賃料収入：15万円
住宅ローン返済額：約7.5万円
管理費・修繕積立金：5万円
月々の収支：約2.5万円
年間の収支：
賃料収入：180万円
住宅ローン返済額：約90万円
管理費・修繕積立金：60万円
年間の収支：約30万円
10年後の売却時：
売却価格：3300万円
住宅ローン残債：約1900万円
売却益：約1400万円
売却益（税引後）：約1120万円（税率20%と仮定）
10年間のトータル収支：
賃料収入総額：1800万円
住宅ローン返済総額：約900万円
管理費・修繕積立金総額：600万円
売却益（税引後）：約1120万円
トータル収支：約1420万円
あくまでも概算で算出した数字です。
10年後の相場は予測範囲内ですがざっくりこのようなイメージで 家賃収入－ローンの返済や修繕費などん経費 ＝家賃利益
それから最終売却益を交えて購入価格よりどれだけ儲かったのか？という事になります。
このように、物件を所有して借り手が居れば継続した家賃収入を稼げます。
しかし家賃収入の利益が月に3万円で10年スパンで見ると360万円。
売れるタイミングで売って利益が出せればプラスですが ただリスク面を考えれば、怖い一面もありますよね？
売却益はともかく家賃収入だけを見た場合、たった3万円の利益の為に3000万のローンとか地獄です…。
売却で＋－０で売れた場合は家賃収入のみ…という事になりますので3000万で360万円の利益をだすぐらいなら、「資産サイトの方が良い」というわけです。
資産サイトの場合
導入価格 10～15万円(完璧なフル装備)
自己資金により借入額ゼロとします。
ドメインやサーバ費用 1サーバ1ドメイン 15000円前後/年
サイト収入 30万～500万円/年 一般の普通サイトで収益低めで計算
信じられないかもしれませんが 比較表を確認してみてください😅
資産サイトと不動産投資比較…圧倒的に有利な資産サイト
売却益は＋－０計算で比較しています。
WEBサイトも売却する場合は、およそ収益の半年前後が相場です。
| 不動産投資 | 資産サイト | |
| 導入価格 | 3000万 | 構築に必要なツールやノウハウ 10万円～15万円※初回のみ。 |
| ローン価格 | 2500万円（自己資金500万円） | ０ |
| 管理費、諸費用 | 年間の管理費・修繕積立金：60万円 | 年間1サイトにつき15000円程度 |
| ローン支払い | 7.5万円×12＝90万円/年 | ０ |
| 収入 | 180万円/年 | 36万～500万円/年 |
| 差し引き年間利益 | 30万円 | 345000円～485万円 |
もちろん資産サイトは、自分で作る事が大前提ですが オロチを利用する事で自動化を実現できるのが強みです。
実際にオロチを併用している最近のサイトですが1日に4000円を超える、放置収入も…
オロチテクノロジーエディションの魅力
一般的に資産サイトと言えばブログやサイトで作ります。
資産サイトとは、「継続的に利益を生み出すサイト」を指します。
しかしサイトやブログの場合は、記事の更新なども必要な分野もあるため、数多くのサイトの運用をする場合、時間と労力に限界がありますので よく自動化する為に利用する選択肢は、外注化です。
しかし最近では、AIツールや、AIを導入したオロチテクノロジーエディションを使う人も増加傾向にあるのです。
その理由は、「自動で生き物みたいに更新する」そして「AI機能も備わっている」という他に類を見ないハイクオリティの機能があるからです。
つまり簡単に言えば、「短時間で運用が可能になる仕組みが導入されている」のです。
オロチテクノロジーエディションの収益化の手順
ステップもシンプルですが主な流れは、
サーバとドメインの用意(推薦はシンサーバ)
オロチの場合シンサーバ推薦です。理由はアダルトも一般ジャンルもドメインを分ければ1個のサーバで複数のサイトがドメインのみで共存可能だから。
設置
FTPのアップロード作業を行い、データベース接続、クロン設定のみ。
時間にして遅く見積もっても1時間以内で余裕でできる。
設定作業(1日～3日)
自動設定やサイトの外観、構成などの作業や自動更新に関わる設定が中心。
どれも余分に時間を書いてますが最後の設定は、拘りによっては日数をかけても良いと思います。
オロチで最初に行う設定から解説します。
名称やジャンル、デザイン設定
まず各種ジャンルやデザインを設定します。
これは画像編集などですがCANVAなどを使えば大丈夫です。
主にやる事は、ヘッダー画像、見出しのデザイン設定、トップページで表示させるコンテンツや、表示件数、表示順、ファビコンなどです。
この辺りはワードプレスと同じ感覚ですので簡単にできると思います。
テクニカル設定※APIなど
次は重要なテクニカル面での設定ですね！
API設定やランダム各種設定などです。
まず自分のサイトの趣旨に合わせてAPI設定をします。
ランキング、API投稿設定を最初にしてから次にランダム設定を行うイメージです。
ランダム設定は1個のAPIにたいして大量にする方が良いので必ず大量にやりましょう。
タイトルランダム
タイトルのランダム設定はひたすらタイトルの前後にそれぞれキーワードを加えます。
商標名の前後に自分のキーワードを登録する事でランダムに投稿される仕組みです。
ページランダム
ページランダムは合計2か所、3か所が1セット、あとオーバレイ広告があります。
これを１つのAPIにたいして無数に登録をします。
APIの設定で投稿される内容を想定して行う形です👍
この設定を行うと、自動で投稿される内容の前後にそれぞれ自分のオリジナルコンテンツがランダムで組み込まれるため、「オリジナルコンテンツになる」というわけです。
何でも良いというわけでなく、ジャンル、扱う商品をどのように的を絞るかが大事です。
これは、いろいろなサイトを作りながら、発掘するわけですが そこが最も面白い部分でもあります。
SEOにも有効
「自動投稿だとSEOに不利ではないか」という疑問もあるかもしれませんが、これはワードプレスでオリジナル記事を書き続けても理屈は同じです。
「どのようなサイトを作るのか」というサイトのコンセプトと、「何を扱うか」「商品ジャンル」…そして それぞれのAPI関連のテクニカル設定によって変動するのです。
ちゃんと的を絞れば、自動で検索結果からアクセスも普通に流れてきます。
サーチコンソールのデータです。
完全放置でこの数字なら悪くないでしょう？
記事の更新などは何もしてません…
にもかかわらず この数字でしかも売り上げも伸びる。
一度仕込んでしまえば記事の投稿もしないでもこのぐらいのアクセスがくるので記事の更新を足していけば、もっとこの数字は高くなるはずです。
月に3万～5万円程度のサイトのペースですが、年間で30万～50万は手堅いといえます。
2個、3個と作れば年間100万円～
５～10個作れば、年間300万円～
このぐらいの数字なら普通に可能と言えてしまう驚きの理由は、更新をし続けるブログやサイトとは違って、最初に仕込む事で後は殆ど手放しの自動運転のようなものだからです。
毎日作業をして数万円なら馬鹿らしくてやる気でませんが、特定の作業で継続性があるという事は、場合によっては単発的な作業で7桁超える可能性も十分にあるわけです。
1か月副業感覚で仕込んだサイトの収益が2か月目以降、ほぼ不労所得でトータル的に100万超えるなら全く悪くありません。
時間と労力、金を費やす価値があると言える筈です。
今私も、このオロチの量産を仕込んでいますので 未だに未導入の人は導入するべきです👍
本気でお金を稼いでいきたい人は、ここも読んでおきましょう。
「なぜ、今オロチのようなシステムが重要になるのか」
これが理解できるはずです👍
「資本収益率（ｒ）は常に経済成長率（ｇ）よりも高い」
つまり不労所得のような仕組みを構築する事に全力を費やす事が間違いなくお金が増える事を意味し、労働のように時給や月給のように終わりのない仕事をすると すぐに頭打ちになることが証明されているのです。
今回のオロチでも言えますが「最初の時間と労働を投資する」これが最も大事ですが、その後は…というと、殆ど手放しです。
つまり今度は、空いた時間を有利に活かして次の仕組み作りに時間を使えます。
必死で努力して1カ月3万円のサイトが1個できれば1年で36万円、3年続けば100万円以上。
この仕組みを何個も作れば？こう考えましょう。
お金持ちの多くは、投資か、あるいは自分が仕事しなくてもお金が入る仕組み作りに最も力を入れるものです。
目先の7桁よりも安定した数万円の利益の方が大きくなるのです。
しかし時給や月給の仕事は、常に同じように時間と労力を消費し続けても、いつまでも その対価しかお金が増えません。
この問題の解決方法は、「給与の良いところで仕事をする」という事では解決不可能で、お金を自動で生み出すような仕組みを作る、あるいは、投資しかないのです。
働ける時間も時間に対する労働対価もすぐに限界が来るからです。
今すぐに不労所得の仕組みを作る理由
人間の1日の時間は有限。
24時間しかありません。
もちろん目先の利益が悪いというわけでもないですが、それなら目先の利益をキープしながらでも、オロチのようなツールで「未来の継続的な利益」を積み上げる仕組みを作る事に最大の投資をするべきです👍
不動産投資は資金が必要ですが、オロチなら「数万円の投資」と「構築までの時間と労力の投資」をすることで金銭リスクなく マンションやアパートの賃貸収入と同じ感覚の利益を受け取り続ける事が可能です。
「毎月の自動収入を増やす」
これをコツコツやれば間違いなく資産収益率のスピード感を体感できるはずです。
なぜなら「何もしなくてもお金が入ってくるようになるから」です。
そんな仕組みを今、労力と時間を費やして作る事で未来の収入をどんどん増やしていきましょう👍
そして稼いだ資金で金融投資を余剰資金で行えば、凡人でも「気が付けば資産が1億円を超えていた」みたいな事も普通にあります。
世の中は、そういうものです。
不労所得に勝るものはない
たしかに日々の収入に拘る気持ちも分かりますが、目先のものばかり追っても絶対に成長しません。
これは人間も収入もです。
目先のお金ばかりを追ったとしても日々の生活費を稼ぐ事だけで関の山、しかも労働時間に比例する為、「収入は安いのになぜか忙しい」という悪循環状態になるだけでなく目先の仕事を失えば、収入は途絶えてしまいます。
「今までの仕事は何だったのか…」
ということです。
「でも日本人の殆どが会社勤めをしているじゃないか」と思われるでしょうが、だから
「日本の平均年収が低すぎる」のです。
時給や月給のお仕事を続ける事は、資金作りという意味で最初は最も大事です。
何を始めるにしても資金が必要だからです。
しかしそこに縋り続ける事で完全に成長は停止します。
だからこそ今は労働収入のみでも空いた時間などを利用して少しずつ「労働収入以外の収入」を積み上げる努力をするべきでしょう。
オロチのようなツールで得られる資産サイトの広告収入は、目先の仕事に関係なく勝手に毎月報酬が振り込まれる…という特徴があるのです。
時給や月給の労働収入
と、
資産サイトの継続的な収入
どちらが賢いと思いますか？
この回答は、間違いなく確実に後者だと断言できます。
日常生活の中でも、物価の高騰や増税など様々な障害がありますが、自分の収入を増やせば他愛もない問題です。
そもそも金があれば「値上げなんて気にしない」となる筈です。
私もこのオロチのような資産サイトの構築には力を入れてます。
もちろん資産サイト構築という選択肢は、オロチだけではありませんが、投資額の何十倍もの利益を出せる事を考えれば、はじめないと損です。
もちろん、本人の努力次第ですが、どれだけ仕事をしても報われない時給や月収の仕事より100倍確実に良いです。
(導入して努力する事前提ですが損する人は確実居ないはずです。)
「あの時導入して正解だった」そう思って貰えるように、オロチテクノロジーの特典も強化する予定です。
副業検証Co., Ltd
収入ほぼゼロ、貯金ほぼゼロに陥り借金500万円というどん底に落ちて人生のどん底を「ここが底の世界か」という事を実体験で満喫し、その後ネット副業を元に這い上がり、億り人達成。まさに「誰でも億単位のお金を稼げる典型例」として情報発信をしています。
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